中粮悦章·凤凰里项目位于深圳市宝安区�：＝值�，享大前海扩容辐射区、会展海洋城、空港枢纽城三重战略利好，是深圳西部城市中心的核心板块。
2023年，宝安区提出将以“一带两心四片”的空间发展战略布局，其中立新湖科创总部区既是“一带”——临空经济总部带的黄金节点，又是“两心”——西部城市中心的重要组成部分。中粮悦章·凤凰里位于立新湖科创总部区中心位置，是区域内稀缺的高品质住宅项目。
项目悦享成熟配套，交通方面享“两横四纵”交通路网，距离地铁11号线桥头站直线距离约600米，3站机场、6站前海、8站后海、11站福田中心区。商业方面距离约50万㎡“奥特莱斯”商业直线仅1.5公里、2站直达18万㎡万丰海岸城购物中心。教育方面小区配建12班幼儿园，西侧36班九年一贯制学校（建设中）。同时距离立新湖公园直线仅400米，1.2平方公里湖光山色推窗即享。
项目总占地约5.4万㎡，总建筑面积约21万㎡，由7栋塔楼围合而成，园林以“醒在花园里”为主题，力求创造“下楼即度假”的生活场景。约84-128㎡三至四房，产品精研空间布局，户户南向搭配超6米阔景阳台，是为新生代购房群体“主力军”量身打造的理想家。
